Underhåll och reparationer
Bostadsrättsinnehavaren har, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, ansvar för att lägenheten hålls i ett bra skick.
En bostadsrättsinnehavare har ganska stor rätt att göra förändringar i sin lägenhet eftersom medlemmen har underhållsskyldigheten för lägenhetens inre. Vissa åtgärder i lägenheten kräver styrelsens tillstånd
Lägenhetsunderhåll
Som bostadsrättshavare ansvarar du för lägenhetens inre underhåll, inklusive väggar, golv, tak, kök och badrum.
Det är särskilt viktigt att ha uppsikt över lägenhetens våtutrymmen.
Det är inte tillåtet att sätta för ventilationskanalerna. Detta orsakar obalans i ventilationssystemet och kan bli problem med ventilationen i andra lägenheter.
Om du misstänker att dina element behöver luftas, så ska du inte utföra det själv. Kontakta istället styrelsen för rådgivning innan åtgärd vidtas.
Renovering och ombyggnad
Vid renovering ska alltid styrelsen informeras i förväg. Förändringar som påverkar planlösning, el, vatten eller ventilation kräver skriftligt godkännande från styrelsen.
Besiktning kan krävas både före och efter – särskilt vid ingrepp i väggar eller konstruktion.
Respektera tiderna då det skall vara tyst - kl 22-07. Om du planerar långvarig renovering, informera grannarna, gärna genom lappar i trapphuset.
Anlita alltid behöriga hantverkare med ansvarsförsäkring.
Kolfilterfläkt ska användas för köksfläkt – det är inte tillåtet att ansluta fläkten till husets ventilationssystem.
En ansökan om tillstånd till åtgärder bör ske skriftligt till styrelsen. Mall för en sådan ansökan håller på att tas fram, under tiden finns en att ladda ned på Bostadsrätternas webbplats under blanketter.